Agent Immobilier Lisbonne – Agence Ana Silva Property

Ana Silva Property
By Ana FETAL . 3 years
Categories :
Immobilier Lisbonne

Réponses adressées à Lisbonne-Appartement en vue d’obtenir des informations sur le marché immobilier à Lisbonne

 

Interview de Frank Steinhardt de Ana Silva Property

Frank Steinhardt

 

 

 

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Pour quel motif pensez-vous que le Portugal est chaque fois plus considéré comme un bon pays pour investir ?

 

Quand les gens se demandent : quel est le pays le plus pacifique de l’Europe ? La réponse est le Portugal. Nous avons gagné le Championnat d‘Europe de Football, le Concours de l’Eurovision…Tous les Allemands méconnaissent le Portugal. "Ça ne fait pas partie de l’Espagne ?". Il y a dix ans, les Allemands ont commencé à venir en Algarve et, il y a deux ans, ils ont commencé à venir à Lisbonne et ils sont fascinés.

 

Quelquefois, les gens me demandent pourquoi je continue à vivre au Portugal et je leur montre une photographie des plages de l’Algarve. Et voilà, je n’ai pas besoin d’en dire plus. Ici, on peut vivre une vie agréable, près de la ville. C’est calme et paisible, et ça c’est très important pour beaucoup de personnes, en particulier les retraités.

 

Quelles sont les forces et les faiblesses du marché immobilier au Portugal ?

 

La sensation que j’ai c’est que nous avons grandi. Ça fait deux ans et demi que je suis ici et, au départ, je n’entendais jamais personne parler allemand à Lisbonne. Et maintenant, j’en entends chaque fois plus. Je discute avec beaucoup de gens qui considère le Portugal comme un bon investissement. Je vois qu’il y a beaucoup de personnes qui hésitent entre le Portugal et l’Espagne et qui finissent par choisir le Portugal.

 

Je pense que de plus en plus de personnes viennent visiter le Portugal et se laissent séduire par ce pays. "Ils savent jouer au football, chanter et c’est un pays sympathique", disent-ils. Le Portugal ne vante pas beaucoup ses qualités. J’ai des amis qui viennent presque toujours passer leurs vacances ici.

 

D’après vous, quelles sont les caractéristiques qui attire un acheteur vers un bien immobilier de luxe ?

 

C’est difficile de répondre, en effet ça dépend beaucoup. Un couple avec des enfants va rechercher une maison à proximité de l’école, les retraités vont rechercher la proximité de l’hôpital. Ça dépend beaucoup du client. C’est difficile de généraliser. J’ai vingt ans d’expérience et j’ai déjà vu un peu de tout. On m’a déjà dit "cette maison plaît à mon chat, je vais la prendre."

 

Il est très important de demander au client ce qu’il recherche et de ne lui montrer les propriétés qu’après. Et non pas commencer par lui en montrer au hasard. Ça c’est très important, il faut d’abord connaître le client. Le plus important c’est le calme, la tranquillité. Certaines personnes recherchent des caractéristiques spécifiques, comme l’ascenseur ou la salle de bains avec fenêtre, mais il y en a d’autres qui n’ont pas d’idée précise. 

 

lisbonne-appartement.com - Février 2017

 

Guide Immobilier - Lisbonne